大鹏满京华云曦花圃是否值得购买，可以纠合楼盘上风与不及及关连评价来分析：满京华云曦花圃值得买的原因- 当然环境优胜：技俩紧邻荷塘月色公园，周边有王母河、不雅音猴子园、排牙山等当然景不雅fc2 萝莉，青山绿水环绕，环境舒适优好意思，关于追求高品性居住环境、爱好当然景不雅的购房者极具眩惑力。- 交通出行粗心：附近惠深沿海高速等说念路，距大鹏汽车站约700米，有818路、928路等公交。标的中的地铁23号线、32号线和龙大城际等轨说念交通，将来将为住户出行提供更多便利。- 配套要领完善：- 交易配套：周边1公里控制有吉兆业KPR广场，包含肯德基、华润万家、电影院等，可舒适平淡购物、文娱需求。- 讲解配套：技俩自带9班制幼儿园，周边还有大鹏中心小学、明德海外学校等，距红岭讲解集团大鹏校区（在建）约2km。- 失业配套：楼下无缝对接荷塘月色市政公园，失业健身荒谬方便。- 房屋品性较高：由满京华集团成就，成就商实力较强，口碑较好。提供精装修房屋，装修选材根究，如好意思的或同等品牌空调、海贝斯或同等品牌指纹密码锁等。- 户型绸缪合理：主推建面约76-115㎡的3-4房，户型纯碎，南北通透，全明形状，得房率隆起，套内户型实用率超80%。- 区域发展后劲：大鹏新区定位为滨海旅游管事中心、海洋科技和讲解基地等，跟着“十四五”标的鼓舞，聚焦旅游、生物、海洋三大特质产业，区域发展远景较好。满京华云曦花圃存在的不及- 区域发展差距：大鹏新区比较深圳的中枢区域，举座发展熟悉度较低，交易、医疗等配套要领的完善过程和富贵过程有所差距，城市界面也有待进一步提高。- 部分采光问题：部分楼栋因楼间距较近，低楼层的采光可能会受到一定影响。- 医疗配套较远：现在最近的社区健康管事中心在技俩3.5公里处，深圳市大鹏新区葵涌东说念主民病院距离技俩6公里，南澳东说念主民病院距离7.7公里。满京华云曦花圃评价- 正面评价：大宗购房者和房产评测机构对满京华云曦花圃的地舆位置、当然环境、配套要领、房屋品性等方面赐与了较高评价，觉得楼盘举座表现可以，是大鹏新区的一个优质楼盘，属于中等偏表层次，具有一定的标杆性，能为住户提供清闲粗心的居住体验。部分购买了工抵房的业主暗意，折后单价较低，优惠力度较大，性价比高。- 负面评价：主要鸠合在大鹏新区举座发展相对滞后、技俩部分房源采光欠安以及医疗配套距离较远等方面。
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✅把稳事项：由于现场参不雅楼盘、样板房聘用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话不祥添加微信进行预约。成就商裴司理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
楼盘详备长途如下：
基本信息
- 成就商：深圳昌恒达房地产有限公司（满京华集团）
- 占大地积：38,177.6㎡
- 建筑面积：164,343.9㎡
- 容积率：3.00
- 绿化率：30%
- 泊车位：地下车位数1150，车位比1：1.12
- 楼栋总额：10栋
- 总户数：800户
- 物业公司：深圳市满京华物业处理有限公司
- 物业费：3.9元/㎡·月
- 产权年限：70年
- 拜托轨范：精装拜托
- 地盘年限：2018年12月25日-2088年12月24日
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户型信息
- 主力户型：（76.00-80.00㎡）3室2厅1卫，(86.00-89.00㎡）3室2厅2卫,（115.00-115.10㎡）4室2厅2卫。
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户型图欣赏：
价钱信息
在售精装户型：77㎡3房2厅1卫86㎡-89㎡3房2厅2卫115㎡4房2厅2卫精装交楼：单价2.3万起
✅把稳事项：确保看房体验，技俩暂不罗致临时到访，参不雅楼盘、样板房请牢记提前拨打电话不祥添加微信预约咱们成就商裴司理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
配套信息
- 交通配套：附近惠深沿海高速等说念路；距大鹏汽车站约700米，有818路、928路、988路、M362路等公交；地铁23号线（标的中）和32号线（标的中）、龙大城际（标的中）。
- 讲解配套：自带9班制幼儿园；直线3km限制内有大鹏中心小学、深圳市第二本质学校明远高中、红岭讲解集团（大鹏校区）等多所学校。
- 活命配套：1公里控制有吉兆业KPR广场，含肯德基、华润万家、电影院等；周边有大鹏文学中心、金沙湾海外乐土、坝光之眼坝光文化中心、大鹏所城、玫瑰小镇等失业文化风光；医疗方面，最近的社区健康管事中心在技俩3.5公里处，深圳市大鹏新区葵涌东说念主民病院距离技俩6公里，南澳东说念主民病院距离7.7公里，标的有大鹏新区东说念主民病院（三甲）等医疗机构。
✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单元，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，况兼可获取迥殊的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。
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小区标的
- 标的涵盖住宅、交易、办公、商务公寓等多种业态，里面大花圃与外部景不雅当然交融，打造当然生态、充满活力的东说念主文小区，薄情“前锋活力、生态小区”的绸缪理念，聘用精真金不怕火当代的立面绸缪。
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